SYLA FUNDING(シーラファンディング)は
不動産投資クラウドファンディングで
物件を選択し、投資ポートフォリオを組むことができます。
クラウドファンディングとは、
新サービスのアイデアや新規プロジェクトを検討している企業が、
インターネットで賛同者（投資家）を募り、
共感した人を通して広い範囲から資金を集める方法です。
SYLA FUNDING(シーラファンディング)では
不動産購入のための資金調達などにあてられます。
物件の詳細は、写真を豊富に使用し、投資に必要な情報を積極的に提供することにより、
対象不動産に対する透明性高め、納得した上で投資申込ができる。
預貯金より高い分配金
SYLA FUNDING(シーラファンディング)を通じて、貯蓄から資産運用という認識を広めるために、
不動産投資のハードルを下げ、新しい資産運用のツールとして提供されている。
投資に対するリスク過去10年間の投資実績はディフォルト率0％で、
更に投資への安全度を高める仕組みとして、
利息計算期間ごとのリターンは投資家から優先的に分配、
売却時などに損失が発生した場合には
SYLA FUNDING(シーラファンディング)が優先的に負担してくれる、優先/劣後方式を採用している。
J-REITや株式投資とは異なり、
投資元本評価がマーケットに影響されにくく、
資産価値の変動が低いことも特徴です。
これまでの不動産投資は、
富裕層や高所得者向けの投資であり、
一般的にはハードルが高いというイメージがありましたが、
オンライン上で気軽に安定的なサービスを提供することより、
従来の不動産投資のイメージを払拭し、
誰でも手軽に始められる不動産投資を実現します。
運用資産の評価額が下落した場合、
その下落額は、まずは劣後出資者である当社が負担し、
劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、
優先出資者の元本が減少します。
すなわち、不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しなければ、
元本に変動がありません。
（注意 優先出資:劣後出資 = 70:30の場合）
スマホのアプリが提供されていないので
ウェブ上で管理して運用していきます。
募集方式は抽選なので
投資には運も必要かもしれません。
CREAL（クリアル）不動産投資もおすすめしているので
あわせて登録することをおすすめします。
参考 CREAL（クリアル）不動産投資クラウドファンディングは少額で資産運用できる
SYLA FUNDING(シーラファンディング)は
はじめての投資でも始めやすいサービスなので
ますは登録してみてください。
